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Planungsrecht

Die Stadt Aschaffenburg hat für das Gebiet der sogenannten Spessart-Gärten, den Bebauungsplan Nr. 4/6 "Südwestlich Medicusstraße" als Satzung beschlossen und am 18.03.2011 öffentlich bekannt gemacht.

Die Bauleitplanung hat dabei die Empfehlungen eines vorausgegangen Gutachterverfahrens aufgegriffen und in verbindliches Baurecht umgesetzt. Dadurch entsteht ein attraktives Wohngebiet mit unterschiedlichen Wohnungstypologien und Wohngebäuden. Im Planungsgebiet sind sowohl klassischer Geschosswohnungsbau in Zeilen, punktförmige Stadtvillen, gemeinschaftsorientierte Wohnhöfe als auch Reihen- und Doppelhäuser vorgesehen.

Zur Orientierung über die städtebaulichen Gestaltungsprinzipien hat die Stadt ein Gestaltungshandbuch erstellt. Es enthält Empfehlungen der Baugenehmigungsbehörde zur Architektur und Gestaltung der Freianlagen und erläutert diese mit Anregungen und Beispielen. Auch das Stadtplanungsamt und Bauordnungsamt der Stadt Aschaffenburg (Tel. 06021/3301256) gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte in baurechtlichen Angelegenheiten.

Den Bebauungsplan und das Gestaltungshandbuch stellen wir Ihnen nachfolgend als Download zur Verfügung.

Bebauungsplan